呼市博雅西苑业主：阜兴物业要以装修押金抵物业费？
无忧呼和浩特装修网 hhht.51zsjc.com 2012-2-21 来源: 正北方网 评论 0 条
| 连日来，金川开发区博雅西苑小区多名业主陆续给本报打来热线电话反映：“我们已经在该小区入住两年了。当初装修房屋时，我们向阜兴物业（原为厚德物业，现更名为阜兴物业）交纳了1000元装修押金。按理说，房屋装修完毕，如果没有进行面积改造，也没有对房屋主体形成破坏，那么物业就应该及时验收，并且退还我们的装修押金。可是两年多来，小区物业以多种借口，一直拖着不肯退还（本报对此曾进行过多次报道）。近日，小区物业贴出通知，承诺退还装修押金，但是同时向我们收取今年的物业费，我们认为，物业公司很可能会用装修押金折抵物业费。两年多来，物业根本谈不上提供了什么服务，大家对物业不满意，也不愿意交物业费。对于物业公司的这种做法，大家表示强烈不满。” 2月17日，记者来到博雅西苑小区看到，该小区的大门口没有保安值班，任何人、任何车辆可以随意进出。走进小区，小区内垃圾成堆，无人清理。记者还看到，小区内有两个新盖的车棚，但是还未投入使用，不少居民只能把自行车、电动车和摩托车放在楼道里。此外，有居民把大量废弃物堆放在楼道里，楼道卫生很差。居民们介绍，小区没有保安，经常发生业主家被盗案件。小区里有路灯，但是从来就没有亮过。物业方只有两个工作人员时不时坐在办公室里，业主家需要维修暖气什么的也根本指望不上。对此，居民们抱怨，就是这样差的物业服务，物业费竟然是0.65元/月/平方米。不仅如此，物业还存在收取公用电费、化粪池清洁费等乱收费行为。这次大家好不容易盼到了物业给退还装修押金，但是还可能被强行折抵物业费，居民们对此十分气愤。因为没有业主委员会，居民们又无可奈何。 随后，记者来到物业办公室，但是没有人。记者拨打了物业负责人的电话，无人接听。据居民们介绍，这位物业经理基本上不接陌生来电。 2月18日，记者就此采访了内蒙古庆胜律师事务所的白喜文律师。白律师表示，物业在没有尽到物业责任的情况下，无权向业主收取物业费。在没有征得业主们同意的情况下，如果强行以装修押金折抵物业费的行为更是不合理。hhht.51zsjc.com |
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